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Das Digitale Brett online erleben beim "WEBforum Wohnungswirtschaft"

Am 08.07.2020 lädt die Baudialog GmbH erstmals zum "WEBforum Wohnungswirtschaft" ein. Thema dieser digitalen Fachtagung ist die gesamtheitliche Eingangs- und Treppenhaussanierung. Von 08:50 bis circa 15:00 Uhr erhalten die Teilnehmerinnen und Teilnehmern in acht Online-Vorträgen wertvolle Informationen und neue Impulse für die optimale Gestaltung und Modernisierung von Eingängen und Treppenhäusern.

"Mieterkommunikation, wenn's drauf ankommt"

Dabei darf das Digitale Brett der Mieterinfo.tv nicht fehlen: Um 14:25 Uhr stellt der geschäftsführende Gesellschafter Marcus Berbic in seinem Vortrag "Mieterkommunikation, wenn's darauf ankommt" die Vorteile des Digitalen Bretts vor. Außerdem stehen Beiträge zu den folgenden Themen auf dem Programm:

  • Digitale Briefkasten- und Paketkastenanlagen
  • Gegensprechanlage und Türkommunikation
  • Bodenvorbereitung und Bodenausgleich
  • Boden- und Treppengestaltung
  • Treppensanierung, Profile
  • Verputzsysteme, Wand- und Farbgestaltung
  • Das digitale Mehrfamilienhaus

Weitere Informationen und Anmeldung


Neue Funktion: Wohnungsangebote über das Digitale Brett bewerben

Das Digitale Brett erweitert sein System um eine weitere hilfreiche Funktion für Wohnungsunternehmen und Mieterschaft: Ab sofort ist es möglich, Wohnungsangebote über eine Schnittstelle automatisiert auf den Displays der Digitalen Bretter anzuzeigen. Die Angebote können in einer Playlist durchlaufen oder über das Menü aufgerufen werden.

„Von der neuen Funktion profitieren sowohl die Mieterinnen und Mieter als auch die Wohnungsunternehmen selbst“, sagt Marcus Berbic, Geschäftsführer der mieterinfo.tv. „Mietende, die eine neue Wohnung suchen, finden direkt im Hausflur aktuelle Angebote und die Wohnungsunternehmen können bestehende Mieterinnen und Mieter im Unternehmen halten.“

Pilotprojekt in Hannover

Die WGH-Herrenhausen eG mit Sitz in Hannover ist der erste Kunde des Digitalen Brettes, der die neue Funktion für seinen Bestand nutzt. Die Wohnungsgenossenschaft Herrenhausen wurde im Jahr 1903 gegründet und zählt rund 5.000 Wohnungen, 80 gewerbliche Objekte und 1.000 Garagen in ganz Hannover. In ihrem Neubauprojekt nahe der Leibniz Universität kommt die neue Funktion des Digitalen Brettes nun in Einsatz.

 


Mieterkommunikation in Zeiten von Corona

 

Selten war eine schnelle und effektive Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern wichtiger als in Zeiten von Corona: Welche Verhaltensvorschriften gelten? Dürfen die Spielplätze und Außenanlagen noch genutzt werden? Ist das Wohnungsunternehmen weiterhin erreichbar? Die Kunden der mieterinfo.tv nutzen in der Krise hierfür die Digitalen Bretter in den Treppenhäusern ihrer Wohnanlagen. „In dieser Ausnahmesituation zeigen sich ganz deutlich die Vorteile der Digitalen Bretter“, sagt Thomas Wöckel, Referent für Digitale Unternehmenstransformation bei der FLÜWO Bauen Wohnen eG.

Auch die Wohnungsgenossenschaft Kleefeld-Buchholz eG aus Hannover gehört zu den Wohnungsunternehmen, die jetzt die Kommunikation über ihre Digitalen Bretter intensiviert haben. Erst vor Kurzem hatte das Unternehmen auch das letzte Treppenhaus seines Bestands mit einem digitalen Hausaushang ausgestattet. „Davon profitiert das Unternehmen jetzt“, erklärt Christian Petersohn, Vorstand der Wohnungsgenossenschaft Kleefeld-Buchholz. „Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sparen sich die Wege, um Zettel in den Treppenhäusern auf- oder abzuhängen. Dadurch werden soziale Kontakte vermieden. Die Nachrichten können viel schneller übermittelt werden.“

Solidarität in schwierigen Zeiten

Auch die Kommunikation der Mieterinnen und Mieter untereinander wird durch das Digitale Brett unterstützt. Über das Modul „Von Mieter zu Mieter“ können die Menschen aus der Nachbarschaft sich gegenseitig Nachrichten schreiben und zum Beispiel Hilfe beim Einkaufen anbieten. „Das fördern wir gern“, sagt Thomas Wöckel von der FLÜWO.


Neu in Szene gesetzt: das Digitale Brett im Fotoshooting

In einer Wohnanlage der Hannoveraner Wohnungsgenossenschaft Kleefeld-Buchholz eG fand am 11.03.2020 ein Fotoshooting für das Digitale Brett statt. Die Wohnungsgenossenschaft hat mittlerweile ihren gesamten Gebäudebestand mit Digitalen Brettern ausgestattet. Das letzte Treppenhaus wurde im Herbst 2019 ausgestattet. Genau dort, in Hannover-Misburg, wurden die Digitalen Bretter für Marketingzwecke fotografiert. „Wir freuen uns auf die Bilder“, sagt Marcus Berbic. „Die Digitalen Bretter integrieren sich perfekt in die modernen Treppenhäuser der Anlage.“


Kleefeld-Buchholz: Mehr als 237.000 Klicks im Jahr

Die Hannoveraner Wohnungsgenossenschaft Kleefeld-Buchholz eG hat ihren gesamten Gebäudebestand mit Digitalen Brettern ausgestattet. Insgesamt 502 Stück betreibt sie. Das letzte Treppenhaus wurde im Herbst 2019 umgerüstet.

 

Dass die Bewohnerinnen und Bewohner die digitalen Hausaushänge gut annehmen, belegen die Zahlen für das Jahr 2019: 96.205 Mal wurden sie aktiv genutzt. Insgesamt wurden 237.777 Seiten angeklickt – und das obwohl bis zum Herbst noch nicht alle Häuser ausgerüstet waren.

Auf die Inhalte kommt es an

 

"Die Zahlen zeigen uns: Die Bewohnerinnen und Bewohner lesen nicht nur die Informationen auf dem Startbildschirm. Sie setzen sich auch mit den Digitalen Brettern auseinander und lassen sich auf die Interaktion ein", freut sich Marcus Berbic, der geschäftsführende Gesellschafter der mieterinfo.tv Kommunikationssysteme GmbH & Co. KG. "Natürlich kommt es auch darauf an, welche Module die Wohnungsunternehmen einsetzen und welche Inhalte sie zeigen. Je spannender diese sind, desto mehr Interaktion ist zu erwarten. Die Wohnungsgenossenschaft Kleefeld-Buchholz ist in dieser Hinsicht ein gutes Vorbild."


Baugesellschaft Hanau GmbH installiert Digitale Bretter

Seit über 75 Jahren hat sich die Baugesellschaft Hanau dem Ziel verschrieben, möglichst vielen Menschen ein Zuhause zu bieten, in dem sie sich langfristig wohlfühlen. Dafür beobachtet das Unternehmen die Trends innerhalb der Immobilienbranche genau. „Am Puls der Zeit bleiben“, lautet die Devise. Im Januar 2020 hat die Baugesellschaft Hanau deshalb drei erste Digitale Bretter in ihrem Bestand installiert.

Kein Wirtschaftsgut wie jedes andere

4.100 Wohnungen bietet die Baugesellschaft Hanau und ist damit einer der größten Wohnungsanbieter im östlichen Rhein-Main-Gebiet. Für die Baugesellschaft Hanau sind Wohnungen kein Wirtschaftsgut wie jedes andere. So erstaunt es nicht, dass sie mit ihrem Bestand sorgsam umgehen und den Mieterinnen und Mietern nun auch den Extra-Service, einen digitalen Aushang im Treppenhaus, anbieten möchten.

„Wir haben uns dabei bewusst in zwei Häusern für das Modell ‚PhoenixTouch24‘ entschieden“, sagt Frau Alexandra Kovacs-Jungbauer, verantwortlich für den Bereich Marketing und Projekte bei der Baugesellschaft Hanau. „In den genannten Häusern haben wir strenge Brandschutzauflagen, deshalb ist der nicht brennbare Monitor für uns die beste Option.“

In der Firmenzentrale des Unternehmens hängt im Besucherbereich ein weiteres Digitales Brett der mieterinfo.tv Kommunikationssysteme mbH – hier allerdings das Modell „Touch24“.

Die Zukunft

Die Mieterinnen und Mieter des Wohnhauses in der Otto-Wels-Straße 21 und 21a können in Zukunft über das Digitale Brett, neben allgemeinen Informationen wie ihren Ansprechpartnern bei der Baugesellschaft Hanau, auch Informationen über den Nahverkehr oder das Wetter abrufen. Zusätzlich installierte Funktionen wie ein Reparaturmeldeformular oder ein Mieter-zu-Mieter-Formular erspart den Mieterinnen und Mietern in der Otto-Wels-Straße den ein oder anderen Anruf bei der Baugesellschaft Hanau und verbessert die Kommunikation innerhalb der Hausgemeinschaft.

„Für uns ist es in erster Linie sehr praktisch, dass unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter nicht ständig in die Wohnhäuser fahren müssen, um Zettel aufzuhängen. Zudem können Informationen schneller in den Hauseingängen zur Verfügung gestellt werden“, erklärt Alexandra Kovacs-Jungbauer. „Das spart uns Zeit und es ist sehr viel umweltschonender, da das Auto und der Drucker weniger benutzt werden.“ In Zukunft ist geplant, weitere Häuser mit digitalen Hausaushängen auszustatten.


Osterode: E-Bikes buchen über das Digitale Brett

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Die Kreiswohnbau Osterode am Harz/Göttingen GmbH bewirtschaftet rund 1.500 Wohnungen. Zudem ist sie im Wohnungsneu- und Umbau, auch für andere Eigentümer, aktiv. Der Service für Mieter wird bei der Kreiswohnbau großgeschrieben. So können diese auf Wunsch einen Paketannahmedienst buchen oder die Kreiswohnbau mit dem Blumengießen und dem Leeren des Briefkastens beauftragen.

Um Mobilität auch an entlegenen Standorten zu ermöglichen, bietet das Unternehmen einen kostenlosen Fahrdienst an: Je einmal wöchentlich ist er zu festen Zeiten in Osterode, Bovenden und in Herzberg unterwegs und bringt die Mieterinnen und Mieter zum Wochenmarkt und verschiedenen Geschäften. Darüber hinaus können die Mieter individuelle Fahrten mit dem Servicebus vereinbaren, um zum Arzt oder zur Apotheke zu kommen. Der Kleinbus ist extra für diesen Zweck angeschafft worden und bietet auch bewegungseingeschränkten Menschen ausreichend Platz.

 

Noch digitaler, noch mobiler

Im Sommer 2019 hat die Kreiswohnbau zweiTreppenhäuser in Bovenden bei Göttingen mit Digitalen Brettern der mieterinfo.tv Kommunikationssysteme GmbH & Co. KG ausgestattet – weitere sollen folgen. Auf ihnen läuft seit Oktober ein ganz neues Modul, das extra für das Unternehmen entwickelt wurde: der E-Bike-Kalender. Die Idee dahinter: Um den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses noch mehr Mobilität zu ermöglichen, hat die Kreiswohnbau drei E-Bikes für die Wohnanlage angeschafft. Diese können über das Digitale Brett reserviert werden. „Das ist an diesem Standort ein zusätzliches Angebot neben dem Servicebus“, erklärt Elke Roch, die bei der Kreiswohnbau das Marketing leitet. „Wenn es hier gut angenommen wird, können wir uns vorstellen, es auf andere Wohnanlagen auszuweiten.“

Mit dem Digitalen Brett hat die Kreiswohnbau in den ersten Wochen gute Erfahrungen gemacht. „Insbesondere die Funktion ,Von Mieter zu Mieter‘ wird sehr rege genutzt“, sagt Elke Roch.

www.kreiswohnbau.de


Das Digitale Brett präsentiert sich in Köln - Alaaf!

 

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"Gesamtheitliche Eingangs- und Treppenhaussanierung" – zu diesem Thema hatte die Baudialog GmbH am 05.11.2019 Expertinnen und Experten der Wohnungswirtschaft nach Köln eingeladen. mieterinfo.tv war als Aussteller auf dem Info-Marktplatz sowie mit einem Vortrag vor Ort vertreten.

"Das Interesse der Besucherinnen und Besucher war riesig. Wir haben gemerkt, dass sie sich sehr ernsthaft für unser Produkt interessieren", lautet das Fazit von Marcus Berbic, dem geschäftsführenden Gesellschafter der mieterinfo.tv. "Man könnte auch sagen: ,Sie haben einen Narren am Digitalen Brett gefressen' – und das sechs Tage, bevor der Karneval losgeht."


MOStron: Neue Halle für Hardwarepartner

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Der Hardwarepartner der mieterinfo.tv Kommunikationssysteme GmbH & Co. KG ist die MOStron Elektronik GmbH aus Viersen. Schon seit Jahren besteht eine enge Kooperation zwischen den beiden Unternehmen: So hat MOStron extra für den Einsatz als Digitale Bretter im Treppenhaus extrem robuste, für den Dauerbetrieb ausgelegte Bildschirme mit integrierten PCs entwickelt. Diese werden am Unternehmenssitz in Viersen gefertigt.

Jetzt hat sich unser Hardwarepartner hier eine neue Logistikhalle mit einem hochmodernen, vollautomatischen Kleinteillager und einem Hochregallager errichtet. Diese wurde am 27.09.2019 feierlich vor 200 Gästen offiziell eingeweiht. „MOStron wächst. Das liegt unter anderem auch an der steigenden Nachfrage aus der Wohnungswirtschaft“, erklärt Prokuristin Katrin Camps. „Deshalb haben wir in die Zukunft investiert und eine Infrastruktur geschaffen, die effiziente Abläufe gewährleistet. Wir freuen uns sehr darauf, mit diesem neuen System zu arbeiten.“

Marcus Berbic, geschäftsführender Gesellschafter der mieterinfo.tv Kommunikationsysteme GmbH & Co. KG zeigte sich sehr beeindruckt vom automatischen Kleinteillager: „Es ist toll zu sehen, wie der Roboter den Gang entlangschießt“, sagt er.

www.mostron.de


Von drei zu 29 Digitalen Brettern: Luckenwalde rüstet auf

Im Juli 2018 installierte die Wohnbaugenossenschaft Luckenwalde eG drei Digitale Bretter in ihren Häusern. „Als Test“, erklärt Ramon Wittich, technischer Vorstand der Wohnbaugenossenschaft Luckenwalde. „Wir wollten erstmal beobachten, wie unsere Mitglieder die neue Möglichkeit der Kommunikation annehmen und ob sie mit der digitalisierten Version des Schwarzen Brettes zurechtkommen. Wir haben schließlich einen recht hohen Altersdurchschnitt.“ Das Fazit: problemlos. Im Dezember 2018 folgten weitere 5, im Mai 2019 21 Digitale Bretter. „Damit ist nun unser gesamtes Wohngebiet im Stadtzentrum ausgestattet.“

 

Schnelle und autorisierte Informationen

Die Wohnungsgenossenschaft Luckenwalde lässt auf ihren Digitalen Brettern die wichtigsten Bekanntmachungen direkt auf dem Startbildschirm anzeigen. „Die wohl wichtigste Funktion für uns“, sagt Ramon Wittich. So werden die Mitglieder schnell mit wichtigen Informationen versorgt. „Das ist vor allem wichtig, wenn es darum geht, Sicherheitshinweise weiterzuleiten“, so Wittich. „Zum Beispiel bei dubiosen Haustürgeschäften. Wenn wir davon Kenntnis erhalten, reagieren wir sofort und die Mitglieder können zu jeder Zeit sicher sein, dass die Informationen wirklich von uns kommen. Das ist in Papierform einfach nicht möglich.“

Abgesehen von der Funktion „News/Events“, setzt das Wohnungsunternehmen unter anderem die Module

  • „Schadensmeldung“,
  • „Kontakt“,
  • „Reparaturmeldung“,
  • „Von Mieter zu Mieter“ sowie
  • „Reinigungsnachweis“

ein.

Im kommenden Jahr soll ein komplettes Wohngebiet der Weg Luckenwalde mit Digitalen Brettern ausgestattet werden.

www.wbg-luckenwalde.com